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@沈城房贷族!您的贷款利率会自动下调还是需要向银行申请?四大银行方案公布!
9月7日,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行公布存量首套个人住房贷款利率调整。
符合四大行公布的相应条件的沈阳存量首套个人房贷客户,可以不用主动提出申请,9月25日银行主动按调整规则统一批量调整贷款利率。
“二套转首套”、固定不良贷款归还积欠本息及当前执行固定利率的存量房贷客户,需要向银行提出利率调整申请。
贷款发放时间或合同签订时间在2023年8月31日(含当日)以前,用途为购买住宅的商业性个人住房贷款,原贷款发放时满足本地首套房贷利率标准的房贷。
✔2019年10月8日(不含当日)前发放、已按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的浮动利率贷款,最低可调整至相应期限LPR不加点。
✔2019年10月8日(含当日)至2022年5月14日(含当日)发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款,最低可调整至相应期限LPR不加点。
✔2022年5月14日(不含当日)后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款,最低可调整至相应期限LPR减20个基点。
✔房屋购买时家庭在本地没有其他成套住房,但因采取“认房又认贷”政策导致该套住房按照二套房贷利率标准办理房贷,现在执行“认房不认贷”政策的;
✔房屋购买时不是家庭在本地唯一成套住房,但后期通过交易等方式出售了其他成套住房,本住房成为家庭在本地唯一成套住房且执行“认房不认贷”政策的。
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沈阳市人民政府新闻办公室
记者:刘洋
编辑:逄菲
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